二、合同房贷款：
即一次性付全款购买房产，房产两证尚未办理下来，客户只有购房合同、发票，需办贷款。（房产开发商大证已办）操作流程是：

三、按揭房再贷：
即购买新房时已办按揭贷款，房产两证尚未办理（或房产两证正在还贷中或购买二手房已办按揭在还贷中）在还贷正常的情况下客户又想办理比尾款多的贷款资金。

情况1：房产两证尚未办理的按揭房再贷，操作流程是：

情况2：房产两证已办（或还贷中的按揭二手房）的按揭房再贷，操作流程是：

四、关于提前还贷和撤销抵押的有关说明

贷款房、按揭房进行再次贷款必须将尾款还清后才能重新申请贷款，为方便广大融资难的市民对于条件优良、信誉良好、收入稳定的客户，泰运投资担保可以优先通过融资帮助客户提前还贷。
贷款人提前还款，一般需跟银行预约登记，携本人身份证、还贷存折（卡）和资金于工作日到贷款行办理相关手续，然后带上房产两证、身份证、银行出具的注销申请书，还贷结清证明和他项权证（期房抵押证明）去房地局办理注销撤押手续，提前还款可以到保险公司退保，办理提前还贷一般可到银行贵宾室（或VIP窗口）直接办理，无需排队。
泰运投资作为贷款担保资深机构，与多家银行有良好的合作关系，客户办理提前还贷，房地局抵押撤消和保险公司退保，一切手续交由工作人员协办代理，可以免去许多周折之苦，轻松享受贷款无忧，全程一站式的服务。